פינוי בינוי – פרויקט אחוזת ורשה 41 – תל אביב –סטאטוס – הריסה בינואר 2024 , כרגע בעבודות גמר
שינוי תב"ע – נת 542 – מתחם 15 ( 74 דירות בעלים )- הקמה של 222 יח"ד
פינוי בינוי – פרויקט המרי 22 גבעתיים – הקמת 28 יח"ד –- סטאטוס – הריסה בינואר 2023 – בשלב עבודות גמר –
פינוי בינוי פרויקט הכנסת 32 גבעתיים – יזם -קרסו 38 –סטאטוס – התקבל טופס 4
פינוי בינוי -פרויקט ברגסון רמת אביב – הורסים 40 יח"ד ובונים 78 יח"ד – יזם – מליבו התחדשות עירונית – סטאטוס – התקבל היתר
פינוי בינוי – פרויקט מרגולין 18 -ראשל"צ – סטאטוס – התקבל טופס 4
פינוי בינוי – סוקולוב -רמת השרון – סטאטוס – נחתם חוזה עם יזם והוסכם על מפרט ביצוע
תמ"א 1\38 פרויקט דניאל 85 בת -ים
פינוי בינוי – פרויקט עולי הגרדום – ראשון לציון – (הריסה של 15 יח"ד והקמה של 33 יח"ד ) סטאטוס – בשלבי הוצאת היתר
שלב א' – שלב התכנון עד קבלת היתר בניה
בניית ו\או בדיקת מפרט דיירים
ייעוץ בנושא החוזה
בקרת התוכניות והמפרט.
מתן ייעוץ (הנדסי) ובקרה של סעיפי המפרט הרלוונטיים אל מול תוכניות
עדכון נציגות הוועד בנוגע לכל בעיה אשר התעוררה בתחום אחריות המפקח כאמור לעיל.
ייעוץ בנושא תוכנית הגשה טרם הגשה לעירייה.
מעקב אחר היזם בלו"ז לקבלת היתר
ייעוץ בנוגע לאי ההתאמות שעשויות להיות בין הפרוגראמה לבין דרישות הרשויות.
שלב ב' – בשלב הביצוע, ליווי הנדסי על הבנייה מטעם בעלי הדירות
טרום הריסה , ייעוץ בנושא מסירת מפתחות דירה בתמורה לקבלת בטוחות
בקרה ודיווח על עבודות קבלן ראשי המתבצעות באתר
בקרת התאמת תכניות העבודה שהוכנו לתכניות היתר (תוכניות העבודה יוכנו ויוצגו למפקח ע"י היזם).
הכנת דו"ח חודשי לנציגות לגבי פעולות שבוצעו, הנחיות שניתנו ומשימות להמשך. כל דוח יכלול דוח מצב נכון ליום הביקור ויפרט, בין היתר, את עמידותו של הקבלן בלוח הזמנים שנקבע בהסכם התמ"א.
דיווח למזמין במקרה שהביצוע אינו מתאים לתוכניות הדירה ו/או למפרט
ייעוץ לגבי שינויים נדרשים על ידי היזם ו/או קבלן ו/או בעלי הדירות, אם יהיו כאלה.
דיווח למזמין בדבר שלבי התקדמות הבניה וייעוץ בשלבים להוצאת טופס 4
שלב ג' – קבלת החלק הציבורי והדירות עבור בעלי הדירות לאחר קבלת טופס 4
ייעוץ בתהליך המסירה של החלק הציבורי והפרטי לבעלי הזכויות
ייעוץ בנוגע לליקויים שבוצעו ע"י הקבלן ומתן הנחיות וקביעת סדרי עדיפויות ולוח זמנים לתיקונים בשלב המסירה, לרבות ייעוץ בפרוטוקול המסירה ברכוש המשותף ובדירות עצמן
